Lusa

BRF Råseglet 1

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769619-6984

BRF Råseglet 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2009 och har 88 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet, högt sparande och positivt kassaflöde. Svagheterna är en mycket liten underhållsfond i ett hus från 1947, en avgift över 900 kr/m² och en ackumulerad förlust. Räntekostnaderna är hanterbara, 15 procent av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1947
Lägenheter
88
Boyta
4 128 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 943 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m². Soliditeten är 78 procent jämfört med rikssnittet på 70 procent.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 248 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 911 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 943 kr/m²
Årsavgift per m²
914 kr/m²
Sparande per m²
248 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gröndal

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr