Lusa

BRF Fregatten nr 34

Gröndal, StockholmOrg.nummer 716421-9508

BRF Fregatten nr 34 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är låg och kassan god, men sparandet är litet och energikostnaderna höga. Föreningen går med förlust och balanserat resultat är negativt, medan avgifterna inte höjts. Tomträttsavtalet löpte ut 2025 och villkoren framåt är oklara.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1992
Lägenheter
56
Boyta
2 670 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 034 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021 från 4 255 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,5 % mot rikssnittet på 10,3 %, så högre räntor ger små avgiftseffekter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 034 kr/m²
Årsavgift per m²
897 kr/m²
Sparande per m²
107 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad per m²
314 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
94,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr