Lusa

BRF Ramsågen 1

KnivstaOrg.nummer 769628-2974

BRF Ramsågen 1 är en bostadsrättsförening i Knivsta. Föreningen bildades 2014 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och ett stort lånebehov som ska omförhandlas, där två lån på drygt 12,6 miljoner kronor har en ränta på 1,04 %. Sparandet och soliditeten ser bra ut på pappret, men sparandet lyfts av en engångsintäkt och kassan är liten i förhållande till lånen. Huset är nytt, vilket ger låga underhållsbehov på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
30
Boyta
1 584 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nytt hus med låga underhållsbehov

    Byggnaden är uppförd 2015 och reparationer och underhåll kostade bara 10 tkr under året. Energikostnaden på 198 kr/m² är lägre än rikssnittet.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 69 %, i nivå med rikssnittet på 70 %, och oförändrad de senaste fem åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 399 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
250 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
12,5 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Knivsta

Visa alla 58 föreningar i Knivsta

Fullständig rapport

49 kr