Lusa

BRF Södergården

KnivstaOrg.nummer 714800-1865

BRF Södergården är en bostadsrättsförening i Knivsta. Föreningen bildades 1958 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men soliditeten är mycket låg och föreningen saknar underhållsplan trots en fastighet från 1959. Resultatet är negativt och föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 20 % för att klara stigande kostnader och räntor.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1958
Lägenheter
54
Boyta
2 937 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 307 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 485 000 kr per år och skulden sjunker varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,8 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit från 6 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 307 kr/m²
Årsavgift per m²
775 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Knivsta

Visa alla 58 föreningar i Knivsta

Fullständig rapport

49 kr