Lusa

BRF Särstahem

KnivstaOrg.nummer 714800-1808

BRF Särstahem är en bostadsrättsförening i Knivsta. Föreningen bildades 1955 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg soliditet, en liten avsättning till underhållsfonden och ett resultat som i år hjälptes av en engångsintäkt. Byggnaderna är från 1957 och större underhåll kan komma.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1955
Lägenheter
44
Boyta
2 644 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 435 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2022 genom amorteringar på 325 000 kr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 221 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 151 kr/m² 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 648 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 435 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
221 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
4,9 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Knivsta

Visa alla 58 föreningar i Knivsta

Fullständig rapport

49 kr