Lusa

BRF Gredelby hagar

KnivstaOrg.nummer 716422-2494

BRF Gredelby hagar är en bostadsrättsförening i Knivsta. Föreningen bildades 1988 och har 130 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är bra, men soliditeten är mycket låg på 10 % och underhållsfonden nästan tom. Föreningen går med förlust och kassan minskar. Avgifterna behöver höjas vidare.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1988
Lägenheter
130
Boyta
13 217 m²
Förvaltare
Delagott förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 180 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt genom amorteringar på cirka 1,1 miljoner kronor om året.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 167 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 180 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Knivsta

Visa alla 58 föreningar i Knivsta

Fullständig rapport

49 kr