Lusa

BRF Knivstahus nr 3

KnivstaOrg.nummer 716401-2663

BRF Knivstahus nr 3 är en bostadsrättsförening i Knivsta. Föreningen bildades 1981 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, hög andel avgifter av intäkterna och en stor avgiftshöjning 2026. Kassan är god och underhållsplanen är aktuell.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1981
Lägenheter
62
Boyta
5 272 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 359 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 442 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,28 %, jämfört med rikssnittet på cirka 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 8 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 359 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
3,3 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Knivsta

Visa alla 58 föreningar i Knivsta

Fullständig rapport

49 kr