Lusa

BRF Pyramiden

Lönngården, MalmöOrg.nummer 746000-8167

BRF Pyramiden är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1952 och har 122 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, låg räntekänslighet och en skuld som ligger strax under rikssnittet. Avgiften är hög och soliditeten låg, men kassaflödet är positivt och underhållsfonden är välfylld.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
122
Boyta
6 283 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 491 kr/m², nästan fyra gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har mer än fördubblats sedan 2022 då det var 231 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,06 procent, ungefär hälften av rikssnittet. Räntekostnaden är cirka 15 procent av intäkterna och den genomsnittliga räntan har sjunkit från 3,95 till 3,01 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 748 kr/m²
Årsavgift per m²
1 412 kr/m²
Sparande per m²
491 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr