Lusa

BRF Pumpan 1

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769611-8467

BRF Pumpan 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2004 och har 180 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld och lägre avgift än rikssnittet, och räntekänsligheten är under snittet. Svagheterna är ett lågt sparande, en liten avsättning till underhåll och stort beroende av lokalhyror där flera kontrakt löpte ut under 2025.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
2005
Lägenheter
180
Boyta
12 505 m²
Förvaltare
Simpleko (Riksbyggen)
Parkering
105 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker stadigt

    Skulden per m² har sjunkit från 6 492 till 5 861 kr/m² på tre år och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 1,5 mkr per år.

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 9,73 % mot rikssnittet 10,3 %, och den genomsnittliga räntan har sjunkit från 4,41 % till 3,28 %. Lånen löper till 2027 till 2029.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 861 kr/m²
Årsavgift per m²
709 kr/m²
Sparande per m²
91 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
65,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr