Lusa

BRF Ankdammen

Skytteholm, SolnaOrg.nummer 769609-2555

BRF Ankdammen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2003 och har 79 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Skulden är lägre än rikssnittet och sparandet är högt. Likviditeten är god och kassaflödet positivt. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, en pågående stor terrassrenovering utan redovisad totalkostnad och lån som ska omsättas till högre ränta.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
2003
Lägenheter
79
Boyta
6 436 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 228 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 1,7 miljoner kronor.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 360 kr/m² totalyta, vilket är under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen har inte ökat de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 360 kr/m²
Årsavgift per m²
755 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr