Lusa

BRF Polstjärnan

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769606-4745

BRF Polstjärnan är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2000 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet, sparandet är högt och kassan är god. Avgiften är dock hög och föreningen står inför en stor fasad- och fönsterrenovering som kräver ett nytt lån, vilket pressar ekonomin framöver.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2000
Lägenheter
47
Boyta
2 289 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 259 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har gott om utrymme att själv finansiera underhåll.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 883 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 883 kr/m²
Årsavgift per m²
953 kr/m²
Sparande per m²
259 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr