Lusa

BRF Hejaren 1

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769607-7853

BRF Hejaren 1 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2001 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Föreningen har hög avgift, skuldsättning över rikssnittet och en låg soliditet efter flera år med stora underskott. Sparandet har blivit positivt, men marginalen är liten och alla lån ska om förhandlas under 2026. Kassan är måttlig och underhållsfonden liten.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
2001
Lägenheter
30
Boyta
1 402 m²
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande

    Sparandet förbättrades från, 56 till 80 kr/m² mellan 2024 och 2025, och kassaflödet före förändringar i rörelsekapital är nära noll.

  • Räntekänslighet under snittet

    Räntekänsligheten är 9 %, något under rikssnittet på 10,3 %, och räntekostnaden är cirka 20 % av intäkterna, under varningsgränsen 25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 766 kr/m²
Årsavgift per m²
1 045 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
351 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr