Lusa

BRF Fågelhusen

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769612-6825

BRF Fågelhusen är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2005 och har 130 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Sparandet är svagt och kassan har minskat när lån amorterats, och kommande relining av samlingsledningar saknar redovisad kostnad. Avgiften höjs med 7 % under 2025.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2005
Lägenheter
130
Boyta
9 078 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 308 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 481 kr/m² sedan 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,7 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 77 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 308 kr/m²
Årsavgift per m²
807 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
80,7 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr