Lusa

BRF Plafondpenseln 1

NykvarnOrg.nummer 769613-1155

BRF Plafondpenseln 1 är en bostadsrättsförening i Nykvarn. Föreningen bildades 2005 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög avgift och ingen underhållsplan. Kassaflödet är positivt och sparandet har förbättrats, men det beror på stora avgiftshöjningar. Pågående undersökning av markpåverkan och sättningar tillför osäkerhet om framtida kostnader.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2005
Lägenheter
32
Boyta
1 998 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och högre sparande

    Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 275 tkr, mot -121 tkr 2024. Sparandet på 136 kr/m² är över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 28 kr/m² året innan.

  • Räntekänsligheten ligger nära snittet

    Räntekänsligheten är 10 %, ungefär som rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 14 % 2021. Lånen är dessutom bundna till 2027 och 2030.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 123 kr/m²
Årsavgift per m²
1 131 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
303 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nykvarn

Visa alla 43 föreningar i Nykvarn

Fullständig rapport

49 kr