Lusa

HSB BRF Idrottsparken

NykvarnOrg.nummer 769639-5479

HSB BRF Idrottsparken är en bostadsrättsförening i Nykvarn. Föreningen bildades 2021 och har 86 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och har hög skuldsättning, med räntekostnader på cirka 35 % av intäkterna. Sparandet på 208 kr/m² är över rikssnittet och soliditeten är hög, men avsättningen till underhåll är mycket låg och underhållsplanen saknas ännu. Ekonomin är beroende av vad som händer med räntan när lånen konverteras.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2021
Lägenheter
86
Boyta
7 818 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
87 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 208 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från verksamheten före förändringar av rörelsekapital är positivt med 1,9 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 143 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², vilket är typiskt för en ny byggnad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 525 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
208 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
143 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nykvarn

Visa alla 43 föreningar i Nykvarn

Fullständig rapport

49 kr