Lusa

BRF Vidbynäspark 1

NykvarnOrg.nummer 769633-7356

BRF Vidbynäspark 1 är en bostadsrättsförening i Nykvarn. Föreningen bildades 2017 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, nästan inga amorteringar och räntekostnader som tar över hälften av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet är positivt, men det bygger på kraftiga avgiftshöjningar. Låneräntan har sänkts efter årets slut, vilket ger lite luft.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
16
Boyta
1 696 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 161 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 80 kr/m² för tre år sedan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 63 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 761 kr/m²
Årsavgift per m²
743 kr/m²
Sparande per m²
161 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
15,8 %
Energikostnad per m²
63 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nykvarn

Visa alla 43 föreningar i Nykvarn

Fullständig rapport

49 kr