Lusa

BRF Silen

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 769611-0662

BRF Silen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2004 och har 34 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och kassaflödet är positivt, men föreningen har låg soliditet och mycket låg avsättning till underhåll. Nästan hela lånestocken får ny ränta under 2025, och räntekostnaderna har redan stigit kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1903
BRF bildad
2004
Lägenheter
34
Boyta
2 904 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 571 tkr, och likvida medel ökade till 1,5 mkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 175 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 407 kr/m²
Årsavgift per m²
707 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
13,6 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
61,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Tälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr