BRF Paradiset
Centrum, LundOrg.nummer 769618-9401
BRF Paradiset är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2008 och har 14 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
50av 100
Svag
Föreningen har hög soliditet och skuldsättningen ligger under varningsnivån, men sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är mycket låg. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och nästan alla lån ska omförhandlas under 2026. Dessutom väntar en VVS-åtgärd som styrelsen säger leder till en avgiftshöjning.
Fastigheten
- Byggår
- 1903
- BRF bildad
- 2008
- Lägenheter
- 14
- Boyta
- 1 252 m²
- Förvaltare
- HSB
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och föreningen har inga amorteringar kommande år.
Sparandet har vänt uppåt
Sparandet har förbättrats från -1 111 kr/m² 2023 och -65 kr/m² 2024 till 27 kr/m² 2025, och resultatet är bättre än budget.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 937 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 730 kr/m²
- Sparande per m²
- 27 kr/m²
- Soliditet
- 80 %
- Räntekänslighet
- 13 %
- Energikostnad per m²
- 310 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 71 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr