Lusa

BRF Robbans grannar

Centrum, LundOrg.nummer 769611-6891

BRF Robbans grannar är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2004 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men driften går med underskott och sparandet är negativt. Kassan minskade med nästan 300 000 kr under året, och alla lån ska villkorsändras inom cirka ett år. Avgiften ligger redan över rikssnittet, och styrelsen utesluter själv fler höjningar.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2004
Lägenheter
38
Boyta
1 538 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 351 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit oförändrad sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 %, klart under rikssnittet på 10,3 %. En högre ränta slår därför mindre på avgiften än i många andra föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 351 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
−67 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr