Lusa

BRF Östhammaren

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769605-3599

BRF Östhammaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men det löpande sparandet är negativt och kassan har krympt till 236 tkr. Oplanerade reparationer på fasad och avlopp, plus en växande ansamlad förlust, gör att föreningen har lite marginal inför kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2000
Lägenheter
36
Boyta
1 588 m²
Förvaltare
Brf-Ekonomen i Stockholm
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 366 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 4 832 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,66 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 19 % av intäkterna, under varningsnivån på 25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 366 kr/m²
Årsavgift per m²
772 kr/m²
Sparande per m²
−88 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
313 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr