Lusa

BRF Kvarteret Verkstadsklubben nr 9

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716416-7731

BRF Kvarteret Verkstadsklubben nr 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1980 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet och är lite räntekänslig, och sparandet är positivt. Svagheterna är låg soliditet, en liten underhållsfond och en avgift som redan ligger nära varningsnivån. Marginalerna är små inför planerad fönsterrenovering.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1980
Lägenheter
21
Boyta
950 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 684 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och den har varit stabil över flera år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,58 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 13 % av intäkterna. Genomsnittsräntan har sjunkit från 3,08 % till 2,49 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 684 kr/m²
Årsavgift per m²
881 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
294 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr