Lusa

BRF Majtalaren 6

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769635-9525

BRF Majtalaren 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2018 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Skulden är mycket hög, 18 198 kr/m², och räntekänsligheten ligger över 20 %. Sparandet är nästan noll (18 kr/m²) och föreningen har lite pengar i kassan. Nästan hela lånestocken ska villkorsändras inom ett år, och föreningen räknar med att sälja hyresrätter för att klara åtagandena.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
2018
Lägenheter
48
Boyta
2 592 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Föreningen amorterade 3,6 Mkr (cirka 7 %) under året. Skuld per m² totalyta föll från 19 531 till 18 198 kr/m² och räntekänsligheten från 25,7 % till 22,0 %.

  • Äkta förening med tomt i egen ägo

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken, så det finns ingen tomträttsavgäld att räkna med.

Nyckeltal7

Skuld per m²
18 198 kr/m²
Årsavgift per m²
978 kr/m²
Sparande per m²
18 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
22 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
70,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr