Lusa

BRF Olympia

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769602-1505

BRF Olympia är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 73 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och soliditeten är hög, men räntekostnaderna tar över 27 % av intäkterna och föreningen gick med 1,2 miljoner kronor i förlust. Kassan är liten i förhållande till de lån som ska omsättas under 2025, och underhållsfonden är nästan tom.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
1997
Lägenheter
73
Boyta
6 640 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
31 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 017 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2021. Under 2024 amorterades 2,6 miljoner kronor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75,9 % mot rikssnittet 70 %, vilket ger en stabil finansiell grund.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 017 kr/m²
Årsavgift per m²
838 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
75,9 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
114 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr