Lusa

BRF Båtbyggaren

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 716421-2172

BRF Båtbyggaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1990 och har 135 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket hög soliditet, bra sparande och positivt kassaflöde. Den största risken är att tomträttsavgälden fördubblas till 2031 och att lån med mycket låg ränta ska sättas om under 2025 till 2026.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
1990
Lägenheter
135
Boyta
10 465 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
70 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 5 216 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Soliditeten är 86 % mot rikssnittet 70 %.

  • Starkt sparande och stor underhållsfond

    Sparandet är 215 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Årets avsättning till underhållsfonden är cirka 319 kr/m² och fonden är 14,7 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 216 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
215 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr