Lusa

BRF Olofsgården

Nacksta, SundsvallOrg.nummer 714800-1303

BRF Olofsgården är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1958 och har 104 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är mycket låg, sparandet är högt och kassaflödet är starkt. Svagheterna är en hög avgift, låg soliditet och en stor andel intäkter från årsavgifter. Föreningen går med förlust och kan behöva höja avgiften igen.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1958
Lägenheter
104
Boyta
5 770 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 779 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022, då den var 3 223 kr/m².

  • Högt sparande och starkt kassaflöde

    Sparandet är 360 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och det har stigit från 214 kr/m² 2022. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,9 miljoner kr och kassan är 2,75 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 779 kr/m²
Årsavgift per m²
1 057 kr/m²
Sparande per m²
360 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
2,6 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
90,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr