Lusa

HSB BRF Rågen

Nacksta, SundsvallOrg.nummer 789200-5914

HSB BRF Rågen är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1970 och har 673 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en hög avgift, hög energikostnad och en låg årlig avsättning till underhåll, samtidigt som flera stora projekt väntar.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1970
Lägenheter
673
Boyta
45 512 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
860 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 367 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år. Föreningen amorterar cirka 3,6 mkr per år.

  • Högt sparande och gott om pengar i kassan

    Sparandet är 267 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet. Bank och placeringar uppgår till cirka 37 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 367 kr/m²
Årsavgift per m²
984 kr/m²
Sparande per m²
267 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr