Lusa

BRF Odin 23

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-2022

BRF Odin 23 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet, men sparandet är negativt och kassan är liten. Tomträttsavgälden stiger med 150 % från 2026, vilket kräver flera avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1904
BRF bildad
1999
Lägenheter
28
Boyta
2 233 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt mellan 82 och 84 % i fyra år.

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 362 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen på 5,5 miljoner kronor är oförändrade över tid.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 362 kr/m²
Årsavgift per m²
620 kr/m²
Sparande per m²
−2 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
80,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr