Lusa

HSB BRF Fleming

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716417-8118

HSB BRF Fleming är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning jämfört med rikssnittet, ett högt sparande och positivt kassaflöde. Avgiften är hög, och intäkterna är beroende av lokalhyror. Lånen på 19 miljoner kronor ska villkorsändras under 2025, och tomträttsavgälden ska förhandlas om.

Fastigheten

Byggår
1997
BRF bildad
1982
Lägenheter
52
Boyta
5 088 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 741 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och inga amorteringar behövs de närmaste åren.

  • Högt sparande och stor underhållsavsättning

    Sparandet är 294 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet. Underhållsfonden har ökat till 4,0 miljoner kronor efter en avsättning på 2,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 741 kr/m²
Årsavgift per m²
910 kr/m²
Sparande per m²
294 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr