Lusa

BRF Eden

Stadshagen, StockholmOrg.nummer 769611-8699

BRF Eden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 121 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, låga avgifter och en soliditet över snittet. Skulden är något över rikssnittet och hela lånebeståndet ska villkorsändras under 2025, vilket gör räntekostnaderna till den största risken. Räntekostnaderna tar cirka 34 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2005
Lägenheter
121
Boyta
9 512 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
93 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 224 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Det löpande kassaflödet är positivt med 2,1 mnkr.

  • Sjunkande skuld

    Skulden per kvadratmeter har gått ned varje år sedan 2020, och föreningen amorterade 1,7 mnkr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 118 kr/m²
Årsavgift per m²
621 kr/m²
Sparande per m²
224 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
49 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr