Lusa

BRF Förtjusningen 1

Stadshagen, StockholmOrg.nummer 769632-3950

BRF Förtjusningen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 138 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har mycket hög soliditet och har amorterat 50 miljoner kronor, men sparandet är negativt och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Underhållsplan saknas och underhållsfonden är tom, vilket gör att kommande underhåll saknar finansiering.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2016
Lägenheter
138
Boyta
9 896 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, långt över rikssnittet på 70 %. Föreningen finansieras till största delen av medlemmarnas insatser.

  • Stor amortering

    Föreningen har betalat av 50,2 miljoner kr på lånen under första året, vilket minskar skulden och räntekostnaderna framöver.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 043 kr/m²
Årsavgift per m²
613 kr/m²
Sparande per m²
−119 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
17,4 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr