Lusa

BRF Norrgården

Villastan, GävleOrg.nummer 785000-1921

BRF Norrgården är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1942 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, gott om pengar på kontot och måttlig skuldsättning. Mot det står en hög avgift, låg avsättning till underhåll i ett hus från 1942 och lån som alla ska omförhandlas. Ekonomin är stabil i dag, men utrymmet för större underhåll är begränsat.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1942
Lägenheter
25
Boyta
1 095 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 388 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har stigit från negativt 2023. Årets resultat var 75 tkr.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 1,77 mnkr i likvida medel, medan skulderna utöver lånen bara är cirka 0,2 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 628 kr/m²
Årsavgift per m²
1 112 kr/m²
Sparande per m²
388 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Villastan

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr