Lusa

BRF Nockeby Terrass

Nockebyhov, StockholmOrg.nummer 769626-8569

BRF Nockeby Terrass är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 67 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och ett bra sparande, men är relativt högt belånad och har en av avgifterna över varningsnivån. Räntekostnaderna tar cirka 29 % av intäkterna. Det tunga skuldbeloppet gör ekonomin känslig för ränteförändringar.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2013
Lägenheter
67
Boyta
4 745 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, mot rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 79 till 80 % de senaste åren.

  • Starkt och ökande sparande

    Sparandet är 252 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 160 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
9 070 kr/m²
Årsavgift per m²
978 kr/m²
Sparande per m²
252 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
11,6 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
83,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr