Lusa

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 3

Abrahamsberg, StockholmOrg.nummer 702002-1791

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 156 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, och kassan är god med 2,6 mkr. Svagheterna är en hög energikostnad, stigande tomträttsavgäld och ett sparande som är litet i förhållande till underhållsplanens behov på drygt 2,4 mkr per år.

Fastigheten

Byggår
1942
Lägenheter
156
Boyta
6 990 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 063 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 1 468 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,2 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 3 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 063 kr/m²
Årsavgift per m²
881 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
1,2 %
Energikostnad per m²
369 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr