Lusa

BRF Riksby

Bromma, StockholmOrg.nummer 702001-7807

BRF Riksby är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 318 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och kassan har stärkts, men soliditeten är under varningsnivån och energikostnaden är mycket hög. Avgiften har höjts med 20 % och 8 % för att vända ett underskott. Fasadrenovering pågår och en tomträttsavgäld på 1,6 mnkr tynger driften.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1942
Lägenheter
318
Boyta
16 014 m²
Förvaltare
Nordstaden
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 029 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 2 % och lånen är delvis bundna upp till fem år.

  • Starkare kassa och positivt kassaflöde

    Kassan ökade från 1,9 till 5,0 mnkr och kassalikviditeten är 61,5 % mot 12,2 % året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 661 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 029 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
105 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
487 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr