Lusa

BRF Eslövsgården

Västra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-1212

BRF Eslövsgården är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1938 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen har ett kraftigt negativt eget kapital på drygt -11,6 miljoner kronor och alla lån klassificeras som kortfristiga. Resultatet vände till positivt 2024, men den underliggande ekonomin är ansträngd.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1938
Lägenheter
44
Boyta
2 238 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Resultatet vände till positivt 2024

    Efter stora underskott 2022 och 2023 (delvis drivet av takrenovering och stamrelining) redovisar föreningen ett positivt resultat på 432 000 kronor för 2024.

  • Inga planerade stora underhållsåtgärder bokförda 2024

    Inga kostnader för planerat underhåll belastade resultatet 2024, och de stora renoveringarna av tak och stammar är genomförda.

Nyckeltal6

Skuld per m²
7 136 kr/m²
Årsavgift per m²
1 253 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
317 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr