Lusa

BRF Nio längor

Blackeberg, StockholmOrg.nummer 769601-5226

BRF Nio längor är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 84 lägenheter fördelade på 84 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och hög soliditet, vilket ger ett bra utgångsläge. Sparandet är dock lågt, energikostnaderna höga och underhållsfonden nästan tom, medan flera års underskott har lett till ett negativt balanserat resultat på cirka 8,7 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1996
Lägenheter
84
Boyta
7 810 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 1 985 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns gott om lånemöjligheter inför framtida underhåll.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %. Föreningen har lite skulder i förhållande till sina tillgångar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 985 kr/m²
Årsavgift per m²
752 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
326 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 84 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Blackeberg

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr