Lusa

HSB BRF Spanjoren

Blackeberg, StockholmOrg.nummer 769620-9688

HSB BRF Spanjoren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och cirka 7,6 miljoner kronor på avräkningskontot. Sparandet är starkt och kassaflödet positivt. Svagheterna är en avgift över 900 kr/m², låg avsättning till underhållsfonden och en tomträttsavgäld som ska förnyas 2031.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
2010
Lägenheter
55
Boyta
3 602 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 546 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 3 285 kr/m² 2021.

  • Starkt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 242 kr/m², nästan dubbelt så högt som snittet, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 707 116 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 546 kr/m²
Årsavgift per m²
923 kr/m²
Sparande per m²
242 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr