Lusa

BRF Nebulosan 21

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769601-5457

BRF Nebulosan 21 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och rimlig soliditet, men sparandet är negativt och den löpande verksamheten genererar inget kassaflöde. Underhåll och investeringar har delvis finansierats med nya lån, och avgifterna höjs kraftigt för att komma ikapp.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1997
Lägenheter
26
Boyta
1 901 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 103 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns gott om utrymme att låna om behovet uppstår.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. En räntehöjning slår därför mindre hårt än i många andra föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 103 kr/m²
Årsavgift per m²
621 kr/m²
Sparande per m²
−140 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr