Lusa

BRF Facklan nr 7

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 716414-2692

BRF Facklan nr 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med mycket låg skuld, hög soliditet och lågt avgiftsläge. Svagheterna är en tom underhållsfond, att kassan krymper när fastighetslånen amorterats, planerade renoveringar utan angiven finansiering och att resultatet delvis bygger på engångsintäkter.

Fastigheten

Byggår
1887
BRF bildad
1986
Lägenheter
75
Boyta
7 504 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 209 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 29,1 Mkr under 2025 och har nu 18 Mkr kvar i lån.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, upp från 64 % 2022 och klart över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 209 kr/m²
Årsavgift per m²
567 kr/m²
Sparande per m²
297 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
56,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr