Lusa

BRF Lemuren 36

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-7831

BRF Lemuren 36 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten i nivå med snittet, men föreningen har negativt sparande och negativt kassaflöde. Avgiften är hög och energikostnaden över varningsnivån, så avgiftshöjningen på 10 % är sannolikt nödvändig.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1999
Lägenheter
25
Boyta
847 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 737 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån. Den har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,8 % jämfört med snittet 10,3 %, och en räntehöjning slår därför mindre mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 737 kr/m²
Årsavgift per m²
994 kr/m²
Sparande per m²
−30 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
331 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr