Lusa

BRF Nattviolen 15

Sommarro, KarlstadOrg.nummer 773200-0315

BRF Nattviolen 15 är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1954 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, lågt räntekänslig ekonomi och ett sparande över rikssnittet. Kassan har vuxit och avgiftsnivån är under snittet. Svagheterna är den negativa soliditeten, en liten underhållsfond i förhållande till husets ålder och kraftiga avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1955
Lägenheter
22
Boyta
1 518 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning
Parkering
13 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 821 kr/m² (4 258 kr/m² på bostadsrättsytan), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet per m² har gått från -15 kr 2023 till 178 kr 2025, över rikssnittet på 124 kr/m². Kassan ökade med 87 tkr till 564 tkr och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 821 kr/m²
Årsavgift per m²
679 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
−59,7 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
71,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr