Riksbyggen BRF Karlstadshus nr 5
Kvarnberget, KarlstadOrg.nummer 716411-2950
Riksbyggen BRF Karlstadshus nr 5 är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1982 och har 136 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning jämfört med rikssnittet och god soliditet, vilket ger en stabil ekonomisk grund. Driftkostnaderna steg kraftigt under året, bland annat på grund av höga reparationskostnader och en statuskontroll, vilket tryckte ned resultatet.
Lås upp hela rapporten
- BRF bildad1982
- Lägenheter131
- Boyta10 536 m²
- FörvaltareRiksbyggen
- Parkering78 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
3 200 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Skulden per m² uppgår till 3 200 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och har dessutom minskat varje år de senaste fem åren.
Stark soliditet
Soliditeten är 25 procent och har förbättrats från 18 procent för fem år sedan, vilket visar att föreningens egna kapital växer i förhållande till tillgångarna.
Röda flaggor
Föreningen har en av marknadens lägsta skuldsättningar, men en kommande fördubbling av tomträttsavgälden 2031 riskerar att förändra bilden markant. Se hela rapporten för att förstå hur stor påverkan det kan bli på din månadsavgift.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Kvarnberget
- BRF Muraren 7
Muraregatan 16, Kvarnberget
- BRF Lärkträdet
Vinkelgatan, Kvarnberget
- Boken, BRF
Vinkelgatan 2, Kvarnberget
- BRF Kvarnen
Kvarnberget 42, Kvarnberget
- Furan, BRF
Färnebogatan 4, Kvarnberget
- Riksbyggen BRF Karlstadshus nr 1
Hööksgatan 29A, Kvarnberget