Lusa

BRF Närke

Södra Sofielund, MalmöOrg.nummer 746000-1410

BRF Närke är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1937 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden är låg, sparandet högt och kassan på drygt 1 miljon kronor ger ett gott läge. Svagheterna är att föreningen saknar underhållsplan, har ett negativt eget kapital och står inför stora renoveringar i ett hus från 1938.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1937
Lägenheter
20
Boyta
1 072 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 2 976 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekostnaden motsvarar cirka 13 procent av intäkterna.

  • Högt sparande

    Sparandet är 228 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och det har stigit från 95 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 976 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr