Lusa

BRF Rialto

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769608-4719

BRF Rialto är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2002 och har 88 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har sund skuldsättning, hög soliditet och ett sparande som är nästan dubbelt så högt som snittet. Avgiften är hög och stora renoveringar som hissar och fasad närmar sig, samtidigt som räntekostnaderna har stigit. Årets resultat är nära noll och hjälptes av en engångsintäkt.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
2002
Lägenheter
88
Boyta
7 206 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 % och har ökat från 74 % sedan 2022, vilket är över rikssnittet på 70 %.

  • Skulden minskar och är hanterbar

    Skulden per kvadratmeter totalyta har sjunkit från 8 034 kr (2022) till 7 015 kr och ligger i nivå med rikssnittet. Föreningen amorterade 2,2 Mkr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 015 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgiftsandel av rörelseintäkter
85,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr