Lusa

BRF Apeln 2

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769607-9677

BRF Apeln 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2002 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, gott om pengar i kassan och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll jämfört med underhållsplanen, höga räntekostnader och att nästan hälften av lånen ska omsättas till högre ränta under 2025.

Fastigheten

Byggår
1939
Lägenheter
37
Boyta
1 439 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 246 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 973 kr/m², strax under rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Den har sjunkit från 7 974 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 973 kr/m²
Årsavgift per m²
851 kr/m²
Sparande per m²
246 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
73,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr