Lusa

BRF Norra Slotts

Villastan, GävleOrg.nummer 769618-4170

BRF Norra Slotts är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 2008 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och en avgift nära rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla lån ska omförhandlas under 2025, att avsättningen till underhållsfonden är låg och att fonden är negativ.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2008
Lägenheter
96
Boyta
7 161 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
92 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 665 kr/kvm, klart under rikssnittet på 7 117, och har sjunkit från 7 262 kr/kvm 2020. Föreningen amorterade nästan 2 miljoner kronor under 2024.

  • Högt sparande

    Sparandet är 226 kr/kvm jämfört med rikssnittet 124 kr/kvm. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,7 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 665 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr