Lusa

BRF Mirabellen i Hässelby, medlem i HSB

Hässelby strand, Hässelby, StockholmOrg.nummer 702002-1619

BRF Mirabellen i Hässelby, medlem i HSB är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 1954 och har 459 lägenheter fördelade på 29 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har idag låg skuldsättning, bra sparande och gott om likvida medel. Samtidigt står den inför investeringar i fönster, fasad, ventilation och el, finansierade med lån på upp till 230 miljoner kronor. Skuldsättning, räntekostnader och avgifter kommer därför att stiga markant de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1954
Lägenheter
459
Boyta
32 434 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
199 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är fortfarande låg

    Skulden är 3 745 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4 procent och genomsnittsräntan 3,01 procent.

  • Starkt sparande och god likviditet

    Sparandet är 194 kr/m² mot rikssnittet 124. Föreningen hade 39 miljoner kronor i likvida medel vid årsskiftet och ett lånelöfte från Swedbank som säkrar finansieringen fram till 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 745 kr/m²
Årsavgift per m²
975 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 29 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr