Lusa

BRF Kaskaden 1

Hässelby gård, Hässelby, StockholmOrg.nummer 769601-6034

BRF Kaskaden 1 är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

36av 100

Kritisk

Skulden är låg, men den löpande ekonomin är svag. Sparandet är nästan noll, kassaflödet är negativt och föreningen har haft bristande likviditet, med förluster tre år i rad. Styrelsen har vidtagit åtgärder, bland annat en avgiftshöjning på 10 % och köpstopp, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1997
BRF bildad
1996
Lägenheter
50
Boyta
4 253 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 949 kr/m², vilket är cirka 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022 genom amorteringar på 465 tkr om året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,27 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit tre år i rad. Föreningen klarar därmed ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 949 kr/m²
Årsavgift per m²
926 kr/m²
Sparande per m²
19 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
86,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr