Lusa

Riksbyggen BRF Fruktskålen

Hässelby strand, StockholmOrg.nummer 716420-1340

Riksbyggen BRF Fruktskålen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 75 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, lågt sparande-krav uppfyllt med god marginal och skuldsättning nära rikssnittet. Svagheter är en hög avgiftsnivå som höjs ytterligare, minskad kassa och pågående tvist om gemensamhetsanläggningen.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2011
Lägenheter
75
Boyta
4 693 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 278 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet, och avsättningen till underhållsfonden är 285 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 249 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
278 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr