Lusa

BRF Tapetrabatten 3

Hässelby gård, Hässelby, StockholmOrg.nummer 769611-4227

BRF Tapetrabatten 3 är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har ett löpande sparande över rikssnittet och positivt kassaflöde från driften, men skulden är över snittet och avgiften över 900 kr/m². Två lån på knappt 16 miljoner med ränta på 1,92 procent ska sättas om 2025, vilket pressar ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2005
Lägenheter
48
Boyta
2 784 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 187 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och mer än dubbelt så högt som 2023 (84 kr/m²).

  • Positivt kassaflöde från driften

    Den löpande verksamheten gav 762 tkr i kassaflöde 2024, mot -416 tkr året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 415 kr/m²
Årsavgift per m²
963 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
9,8 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr